高鐵捷運 A18車2
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A18廣場旁站前新銳裝潢小豪宅平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.27 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：站前新銳
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.43 坪
- 附屬建物面積：2.48 坪
- 共同使用：14.75 坪
- 車位坪數：7.08 坪
- 土地面積：2.68 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 20樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2100 元/月
管理描述：24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大園高中、青埔國中、青埔國小
鄰近公園：公七公園、橫山書法公園
生活機能： 家樂福、全聯
附近交通：高鐵桃園站 / 桃園機場捷運A18高鐵桃園站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2100 元/月
管理描述：24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大園高中、青埔國中、青埔國小
鄰近公園：公七公園、橫山書法公園
生活機能： 家樂福、全聯
附近交通：高鐵桃園站 / 桃園機場捷運A18高鐵桃園站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處地理位置優異、適合長期規劃的置產標的。從買房者角度來看，其最大賣點在於「A18 雙鐵特區核心」與「含車位的高性價比」，尤其適合需要在台北與桃園間往返通勤，或看好青埔地區長期發展趨勢的投資客。屋齡僅 1 年意味著近期無需承擔房屋修繕風險，且方正格局能最大化空間利用率。
然而，此物件並非完美無缺，主要需考慮衛浴數量較少可能影響家庭居住舒適度，以及鄰近交通樞紐帶來的潛在噪音與人流干擾。整體而言，若您重視交通便利性、資產增值潛力且能接受周邊繁華環境，此物件非常值得列入優先考量；若對居家安靜度要求極高，建議於看屋時段親至現場評估噪音狀況後再行決定。
問與答
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